近日，襄阳市自然资源和城乡建设局发布襄土网挂字〔2026〕28号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，公开出让一宗位于东津新区汉水路以南、南山路以东的优质商住综合地块。

该地块坐落于东津新区田寨社区，地理位置优越。土地面积68746.29平方米（约合103.12亩），规划用途为城镇住宅用地（70年）、零售商业用地（40年）。起始报价211万元/亩，容积率≤1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高不高于60米。根据规划要求，该地块临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积的3%便民商业服务设施，既可服务社区内部，打造一站式生活圈，也可辐射周边客流，为项目提供可持续的商业活力；同时，居住小区将配建健身活动设施场地，并规定儿童游乐场面积不少于100平方米，完整全龄社区配套，低密宜居。

地块处于东津新区成熟发展片区，区位优势明显。周边汉水路、南山路等城市主干道环绕，城市快速路襄江大道近在咫尺，快速衔接各城区；近襄阳东站高铁枢纽，跨江通道畅通，交通便捷度高。片区教育、医疗、文体、商业配套完善，临近东津核心商圈、四馆一心（科技馆、图书馆、规划展览馆、文化艺术中心）、华侨城度假区，区域发展前景广阔。

该地块兼具低密居住属性与便民商业价值，是深耕襄阳、布局新区的优质地块。现诚邀优质房地产开发企业积极参与，携手挖掘区域发展机遇，共建东津新区宜居宜业高品质新城。